maisonencampagne.com
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_                    St Rémy de Provence  (13)     198.000 €       Réf. 481

En plein cœur du centre historique de St Rémy et au calme, cette maison ancienne offre environ 110m² sur 3 niveaux. Travaux de restauration nécessaires. Points forts : sa situation, son puits de lumière style renaissance. Points faibles : pas d’extérieur ni garage. Négociation ouverte.

_                           Le Barroux  (84)      270.000 €     Réf.

Belle maison de village restaurée dans le respect de l'ancien, avec pierres, terres cuites et poutres apparentes. Surface habitable de 80m² sur 2 niveaux + combles aménageables 70 m² + petite cave voutée. Grand escalier empire (pierres de taille).
Beaux volumes : cuisine 19 m², salon 26 m², grande entrée avec dalle de pierre, coin bureau, remise 18 m² et 3 chambres dont une de 30 m² avec vue dégagée sur les montagnes.Double vitrage partout. Electricité et plomberie refaites. Ecole et commerces au bout de la rue. DPE : F/A

_                       Vallabrègues  (30)        530.000 €       Réf. 383

Bâtisse, époque Renaissance 15ème siècle, avec cour intérieure, escalier à vis, tomettes, dalles de pierres de Beaunotte (Bourgogne), poutres, tout y est et même un cantou (grande cheminée avec 2 recoins en vis-à-vis dont le rôle est primordial pour les veillées familiales). Tout a été restauré avec minutie et grand respect de l'époque et pourtant le confort d'aujourd'hui n'a pas été oublié. Un grand bonheur pour le futur acquéreur. Bâtisse sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, appartement d'été de 90m² + Cave à vins + réserve et cour intérieure. Au 1er, l'appartement principal de 124m² avec cuisine de 38m² et son fameux cantou, un grand salon de 33m², chambre de 26m², petit salon, salle d'eau et différents recoins, balcon ou coursive d'époque donnant le passage pour accéder aux portes palières de l'appartement. Par escalier intérieur et au 2ème étage, appartement de 126m² avec grand bureau, 3 chambres (de 11 à 17m²), cuisine-salle à manger, salle d'eau pour les amis ou à louer (escalier indépendant). Soit au total 336m² de surface habitable. Jardin, 2 terrasses, tonnelle pour l'été. Ce bien est destiné à un véritable amateur de charme et pour les ballades, vous êtes au centre d'un triangle Arles-Avignon et Nimes, non loin de Saint Rémy de Provence.

_                             Tarascon   (13)         540.000 €      Réf. 431

Au centre de Tarascon, cette belle demeure du 18ème siècle parfaitement restaurée offre 350m² habitables sur 3 niveaux.  Entrée, 2 Salons (cheminée et puits  intérieur),  cuisine équipée,  2 bureaux,  4 chambres de 25 à 40m², 3 salles de bains. Extérieur :  3 Cours. Raffinement et excellence des matériaux sont la règle. Les photos ne peuvent pas rendre compte de la chaleur et de l’ambiance générale de cette maison. A visiter par amateurs exigeants et gourmands d’espace.  (CE : C   GES : B ).

_                  Gites Proches Vaison-la-Romaine  600.000 €   Réf. 590

Situation géographique

Face au Mont Ventoux, dans un territoire touristique riche de son patrimoine historique et naturel, à 1 heure d'Avignon, 10 minutes de Vaison la Romaine.

Descriptif de l'habitation

Le bâtiment construit en 1975, est composé d'un logement principal et de 3 gîtes :
- le logement de 116 m² habitables comprend : 1 séjour, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, 1 véranda, 1 terrasse ouverte et un garage.
- gîte pour 7 personnes de 75 m² comprenant : 1 kitchenette, 1 séjour avec mézzanine, 3 chambres, 2 salles de bain-wc.
- gîte pour 2 personnes de 40 m² : 1 kitchenette, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bain-wc.
- gîte de 2 personnes de 20 m² : 1 kitchenette, 1 séjour-chambre, 1 salle de bain-wc.

Descriptif du foncier

Propriété de 2ha 53a 80ca comprenant  :
- 0ha 40a 00ca d'Oliviers
- 2ha de landes.

Divers

- Alimentation en eau potable par forage.
- Assainissement individuel par 3 fosses septiques.
- Chauffage : l'habitation principale et les 2 grands gîtes sont équipés d'un chauffage central au fioul, le petit gîte dispose d'un chauffage électrique.
- Piscine de 3x7m.

- DPE : D

_                           Gites proche Avignon  750.000 €   Réf. 547

Ensemble immobilier construit pour une exploitation rationnelle et agréable de gîtes et chambres d’hôtes à 10 mn d’Avignon (touristes toute l’année et festival international du théatre en Juillet).

Autour de la piscine 12*7m,  4 gites (22, 42, 45 et 27m²) 2 indépendants et 2 au Rdc d’une maison-annexe. Climatisation partout.

3 chambres d’hôtes (  17, 21 et 15m² ), 1 en dessus de gites et 2 autres en dessus  de la partie privative.

Maison principale et privative de 174m² avec salon-cheminée , belle cuisine, bureau, buanderie, 5 chambres  (3 au Rdc et 2 hôtes à l’étage), 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Chauffage central.

En tout 331m² habitables + 2 annexes (30 et 29m²) prêtes à agrandir l’activité.

Le tout est en parfait état d’entretien. Clientèle fidèle et réservations toute l’année.

Terrain : 3700m² clos et arboré (fruitiers, oliviers, lauriers). Arrosage par forage.

CA annuel  sur bilan: 60.000 euros (si reprise table d’hôtes : 30.000 euros en plus).

Panneaux photovoltaïques : 2.500 euros/an couvrant la taxe foncière.

L’immobilier est sous forme de  SCI et l’exploitation statut  commerçant.

_           Carpentras (84)  Propriété Equestre 1.590.000 €  Réf. 306

Propriété équestre sur 5 hectares de terrain en bordure de rivière  comportant un Mas de standing rénové en 2000 avec 4 chambres (SH :280m²) et un appartement indépendant avec  3 chambres (SH :70m²) pour le confort du cavalier. Piscine 14X6m. Pour les chevaux, ils sont gâtés eux aussi : 2 écuries,  12 box, 2 selleries, 8 paddocks arborés, 1 carrière TC* 70X42, 1 rond de longe, 1 marcheur couvert 4 places,  1 hangar de stockage. En tout 900m² de bâti. Le site est magique pour un passionné de chevaux.

*TC = Toubin / Clement pour les connaisseurs. Descriptif plus détaillé sur demande.

 

Equestrian property on 5 hectares of ground in border of river containing a luxury mas (farmhouse) renewed in 2000 with 4 bedrooms (SH:280m ²) and an independent apartment with 3 bedrooms (SH:70m ²) for the comfort of the rider. Swimming-pool 14X6m. For horses, they are spoiled too: 2 stables, 12 garages, 2 saddleries, 8 raised paddocks, 1 career (quarry) TC 70X42, 1 circle of tether, 1 covered walker 4 places, 1 shed of storage. In any 900m ² of built. The site is magic. More informations on request.

_                   Maussane les Alpilles (13) Chateau   Nous consulter

Hôtel particulier édifié en 1900 au cœur du village de Maussane-les-Alpilles. Surface habitable : 450m² avec plusieurs salons, 3 chambres de 25m² et 3 suites de 30m², toutes avec cheminées, cuisine de 30m² ultra équipée avec sa cheminée également.  Bâtisse de type château belle époque, toiture en ardoises et zinc, sols en carreaux ciment en état exceptionnel,  escalier monumental en marbre.  Sous-sol  90m² avec salle de cinéma et salle de gym.  Etat parfait.

Autres informations et prix sur demande.

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