maisonencampagne.com
maisonencampagne.com

_                               Carpentras  (84)   79.500 €  Réf. 579

Pour Investissement sans Risque.

Dans résidence récente sécurisée avec piscine construite en 2006, au 1er étage sans ascenseur.

Appartement T2  de 41m² avec entrée 3,6m², salon-cuisine meublée de 25m², 1 chambres de 9m², 1 salle de bains, 1 toilette.  Balcon 7m² et 1 parking extérieur privé et numéroté. Chauffage électrique par radians.

Etat : Très propre et sans défaut.

Cet appartement est actuellement loué depuis 2006 au même locataire qui s’y trouve fort bien. Le bail renouvelé en 2015 prend fin en septembre 2018 : loyer mensuel de 510 euros (charges locatives de 60 euros incluses) à une personne sans aucun incident de paiement depuis 10 ans).

Taxe foncière : 599 euros.

DPE : D / B.

Proximité centre-ville, commerces (Leclerc), gare et sortie voie rapide vers Avignon.

Rentabilité : 5,10 % nets [loyer net annuel – (Charges Propriétaire + T.foncière)]

Investissement : 79.500 euros + frais notaire 7.000 euros. Total : 86.500 euros

_                               Avignon-EM      86.000 €      Réf. 523

Avignon, quartier Sources-sud/Trillade.  Appartement T4. Surface habitable  70m² avec 3 chambres au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée et très bien entretenue (Le Transvaal). Balcon, Loggia et Cave. Demandes  de location 675€/mois pour investisseur.

_                               Avignon   109.000 €    Réf. 583

Dans une petite copropriété des années 50 et en rez de chaussée, cet appartement plein de charme offre 56m² (loi Carrez) avec une cuisine meublée, un salon, 2 grandes chambres , 1 dressing et 1 salle d’eau. Volets roulants électriques. Exposition Est/ouest. Place de parking privée. Chauffage central gaz (770€/an). Taxe foncière : 680€. Syndic bénévole, les 4 copropriétaires s'entendent bien.  A pied, 8mn de la porte Thiers ou de la faculté, ou 15mn de la place de l’Horloge. Si investisseur, loyer possible de 550€ par mois. Charme, confort et grand calme.

Photos prises après déménagement partiel. A comparer avec appartements récents.   

_                            Carpentras     118.000 €     Vendu

Dans résidence récente et sécurisée avec piscine, Appartement T3 quasi neuf de 60m² avec entrée, salon-cuisine meublée de 25m², 2 chambres (10 et 12m²), 1 salle de bains, balcon 9m² et un parking souterrain bien placé. 1er étage avec ascenseur. Vue dégagée sur végétation et piscine. Cet appartement est libre de toute occupation. Pour investisseur, un loyer mensuel de 640 euros (charges locatives de 90 euros incluses) se pratique dans cette résidence. Chauffage électrique (502 €/an) ce qui prouve une excellente isolation thermique.  Taxe foncière : 768€. DPE : D / B. Proximité centre ville, commerces (Leclerc), gare et sortie voie rapide vers Avignon.

_                   Avignon IM - quartier Vernet    375.000 €    Réf.469

Avignon, centre ville, quartier Vernet, ce vaste  appartement de 160m² offre 1 hall d’entrée, 1 grand salon, 3 chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre ), 2 salles de bains, 1 grande cuisine, 1 terrasse-loggia, 1 balcon, le tout au 3ème étage avec ascenseur. Belle vue sur le Rhône. Grand parking au sous-sol (valeur : 20.000 euros) et 1 cave. Taxe foncière : 2.970 euros.    Charges de copropriété : 160€/mois y compris chauffage.

DPE : C.E. / D et G.E.S. : E

Version imprimable Version imprimable | Plan du site Recommander ce site Recommander ce site
Chasseur immobilier spécialisé dans l'achat et la vente de Maisons et Mas autour d'Avignon, Carpentras et Saint Rémy de Provence Vers le haut